Текущие тенденции рынка современной недвижимости

В последнее время элитная недвижимость потихоньку набирает обороты, достигая уровня докризисных. Специалисты рынка отмечают увеличение спроса на квартиры премиум-класса почти на четверть, при этом на спросе не отражается рост цен на жилье такого типа.

С повышением интереса покупателей к элитным квартирам, повышаются, и требования которые они предъявляют к жилью. Ключевыми параметрами тут становятся и площадь квартиры, и качество отделки, и тип жилого дома, где располагается квартира.

Как и во всем мире, элитная недвижимость в нашей стране не отличается массовостью. Сделки купли-продажи апартаментов такого рода , особенно в послекризисный период носили исключительный характер.

Но почему сейчас стал оживать спрос на элитное жилье? Причины, по мнению ряда экспертов, заключаются в том, что покупатели смирились с тем, что цены на недвижимость уже не будут падать, а только расти, оттого и стараются вложить свои финансы в наиболее стабильную форму – в квартиру.

Элитная недвижимость, что сейчас пользуется особым спросом в Петебурге – это жилье, которое только-только было введено в эксплуатацию или еще строится. Рынок вторичного элитного жилья сейчас переживает спад.

Сейчас наиболее востребованы в Санкт-Петербурге элитные квартиры, расположенные в новых, современных жилых комплексах, в удобном месте, не слишком далеко от центра, но в то же время не слишком близко, где-то поблизости от парковой зоны; в комплексах, где есть полный набор всех функций, необходимых для комфортного проживания: наличие парковки, по возможности, подземной, развитая социальная инфраструктура (магазины, школы, больницы, банки), наличие системы безопасности (камеры, охраняемая территория), площадь самой квартиры, панорамный вид из окна. Кроме того, немаловажный фактор – состав проживающих в данном комплексе. Он должен по возможности быть однороден.

Но ключевыми факторами при выборе элитной квартиры, как и любого другого жилья, конечно же, остаются ее стоимость и территориальное расположение жилкомплекса. Прочие прелести, как-то живописный панорамный вид из окна, отходят на второй план.

Из всех только что построенных или еще строящихся жилых комплексов Петербурга, таким требованиям, которые предъявляются к элитной недвижимости, соответствует не так уж много зданий. В их числе – современный жилкомплекс «Новый город», расположенный на Малой Охте.

Уютные, просторные квартиры, развитая инфраструктура, качественные условия проживания, близкая расположенность как к центру (2 км до Невского проспекта), так и к парковой зоне (внутренний двор в комплексе имеет прямой выход в парк), но самое главное – это приемлемые цены. Сейчас активно идет строительство четвертой очереди жилья – лучше времени, чтобы приобрести элитное жилье по низким ценам и не придумаешь! При этом нужно торопиться как можно скорее: ни для кого не секрет, что с приближением срока сдачи в эксплуатацию доам, стоимость квадратного метра растет в геометрическом прогрессии.