2011 год был признан годом новостроек

Ушедший год отметился небывалым ростом числа новостроек. Из их числа в продаже оказалось больше половины жилья эконом-класса (57%), комфорт-класс – 37%, доля квартир в новостройках бизнес-класса и элитного жилья составила порядка 5%. Эксперты отмечают, что по сравнению с 2010 г., доля первого и последнего типа жилья снизилась, зато купить новую квартиру класса комфорт захотели значительно больше жителей города.

В то же время, несмотря на рост цен на квартиры в новостройках, количество желающих купить квартиру меньше не стало. Это можно объяснить двумя факторами: ипотека (предоставление ипотеки сейчас стало перспективным направлением в банках), а так же возвращение доверия к застройщикам (люди перестали бояться вкладывать деньги в строящиеся квартиры).

Помимо того, как показало время, нет более надежного вложения средств, чем купить дополнительную квартиру в новостройке, а затем выгодно ее продать.

Минимальная стоимость однушки в Петербурге составляет примерно 2 млн. И это только в том случае, если квартира приобретается в строящемся доме, а сумма выплачивается вся сразу. Но даже так подобные варианты на рынке недвижимости разлетаются моментально.

Специалисты рынка недвижимости заметили постепенное «омоложение» покупателя: если несколько лет назад среди тех, кто хотел купить квартиру, вряд ли можно было найти кого-то моложе 35 лет, то сейчас средний возраст - 26-30 лет.

Чаще всего бюджетные варианты – ходовой товар среди молодых семей, который покупают жилье не без поддержки родителей. Отношение к маленькой однокомнатной квартире соответствующее: никто из представителей данной категории покупателей не рассматривает ее как окончательно место жительство, наоборот, для них это «первая квартира», едва купив которую, они начинают задумываться об улучшении своих жилищных условий.

И только 10% задумывают купить квартиру в новостройке ради выгодных инвестиций. При этом покупаются квартиры большего метража, поскольку такое жилье выгоднее потому сдавать.

Но, безусловно, малогабаритные квартиры будут оставаться лидерами рынка всегда, как в сегменте эконом-класса, так и в сегменте бизнес- и комфорт-класса, так как контингент покупателей никуда не исчезнет, а значит не исчезнет спрос среди тех, кто решил жить отдельно от родителей, создать свою семью.

Принимая во внимание эту особенность рынка, застройщик жилого комплекса «Новый город» сделал основную ставку именно жилье, потенциальным покупателем которого могут стать молодые семьи. Жилкомплекс «Новый город» - это качественно другой уровень жилья, начиная от улушченной планировки и заканчивая просторными комнатами. При строительстве комплекса применяются только самые лучшие материалы, призванные обеспечить максимальную комфортность проживания.

Для тех, кто хочет просто вложить свои инвестиции, купить новую квартиру в строящейся четвертой очереди жилья в комплексе – это правильное и мудрое решение. «Новый город» уникален тем, что может удовлетворить потребности даже самого взыскательного питерца.