Описание проекта жилого комплекса "Новый Город" СПб

«Новый город» - не просто жилой комплекс. Это целый квартал, который ограничивается Новочеркасским проспектом, Республиканской улицей, Малоохтинским проспектом и Перевозным переулком. Этот участок на Малой Охте уникален: он находится совсем рядом с историческим центром города, и в то же время изолирован от его суеты, шума и пробок на дорогах.

  • Действительно, до Невского проспекта около 2 км,
  • до Смольного собора – 1, 5 км,
  • до станции метро «Новочеркасская» 250 м;
  • до КАД – 15 минут по любому из четырех возможных маршрутов,
  • до аэропорта – 25 минут.

В квартале существует развитая парковая зона, главная достопримечательность - Храм Успения Пресвятой Богородицы. Из окон открывается великолепный вид на Неву, Александро-Невскую Лавру, Большеохтинский мост, Смольный собор, парк через Новочеркасский проспект и центр города.

Жители квартала - это люди, близкие по своему социальному статусу и жизненной философии. Однородность социальной среды можно отнести к одному из самых значительных плюсов «Нового города».

Очереди строительства

  • Первая очередь квартала была сдана в эксплуатацию в 2006-м. В 14-этажном полукруглом здании с высокой аркой всего 150 квартир площадью от 50 до 300 кв.м. Видовые квартиры площадью 150 кв. м и 300 кв.м. расположены на 14 этаже, на высоте более 50 метров, из некоторых открывается захватывающая панорама-  видны даже Пулковские высоты, и конечно исторический центр Петербурга, Всеволожск и Ледовый дворец.
  • Вторая очередь квартала сдана в 2009 году, она состоит из 9-10-этажных зданий, в которых есть уникальные квартиры с теплыми зимними садами.
  • В 2011 году сдана в эксплуатацию третья очередь строительства жилого комплекса «Новый город». Это три 9-этажных дома, построенных по проекту финского архитектурного бюро Lumiset. Проект включен в ежегодный альманах лучших архитектурных проектов «1000 х European Architecture» 2007 г. (издательство Braun, Германия).
  • На сегодняшний день закончены строительные работы по возведению двух корпусов четвертой очереди. Эти здания проектировались известными архитекторами Сергеем Чобаном (1й корпус) и Евгением Герасимовым (2й корпус). Ввод в эксплуатацию в 2017 году.

Четвертая очередь строительства

Четвертая очередь не похожа ни на одну из первых трех. Фасады обоих корпусов уникальны. Панорамные виды, открывающиеся из окон, завораживают. Первый корпус является, по сути, клубным домом — в нем всего 46 квартир, и социальная однородность жильцов в этом доме получает максимальную концентрацию. 

Про преимущества «Нового города» можно говорить долго. Философия комфорта здесь — не просто рекламный слоган, не просто красивые слова. Это говорящие сами за себя цифры, это продуманные архитектурные и инженерные решения. Так, на одного жильца в «Новом городе» приходится 39,7 кв.м. жилой площади, что даже выше европейских норм. Общая территория комплекса составляет 3,5 гектара. А на 572 квартиры предусмотрено более 600 машиномест в подземном паркинге.

Одним из основных преимуществ квартала можно назвать то, что «Новый город» - это проект комплексной застройки.

Комплексные преимущества

Проекты комплексной жилой застройки предполагают создание новой, привлекательной среды обитания: в «Новом городе» есть все, что нужно человеку для комфортного и безопасного проживания,  прежде всего инженерная, транспортная и социальная инфраструктура.

Конечно, в первую очередь, стоит сказать о значительном придомовом пространстве (единый двор имеет выход в парк), которое недоступно посторонним и организовано таким образом, что здесь нет проезжей части. Весь автотранспорт, личный и коммерческий, сразу попадает в подземный отапливаемый паркинг. Здесь есть площадка для разгрузки крупногабаритных грузов, которые прямо отсюда на лифте можно доставить на нужный этаж. Оптимально решена и проблема с вывозом мусора – мусоросборники находятся под зданиями. Обслуживание инженерных систем и прилегающей территории производит собственная служба эксплуатации и сервиса.

Круглосуточная охрана и автоматизированные системы безопасности обеспечивают надежную охрану жилых помещений, внутренних дворов и придомовой территории. Здесь предусмотрены контролируемые входы на лестницы из подземных гаражей и пространства внутренних дворов, видеонаблюдение, домофоны, служба консьержей.

Что касается социальной инфраструктуры, то в «Новом городе» есть место для самых разных объектов: на более чем 10 тыс. кв.м. коммерческих помещений уже работают банк, ресторан, детский клуб, медицинские центры, супермаркет премиум-класса «Лэнд», прачечная, магазин одежды. Вместе с вводом в эксплуатацию четвертой очереди начнет свою работу спа-салон с бассейном. По соседству с «Новым городом» возведен комплекс зданий штаб-квартиры «Банка Санкт-Петербург».


Квартал «Новый город» - это оптимальная среда для городской жизни высокого качества!