Продажа недвижимости в Санкт-Петербурге от застройщика: три главных плюса

Сегодня всё большее количество питерцев стремиться найти объявления о продаже недвижимости от застройщика. Порою такой вариант жилья выйдет дороговато, если сравнивать со вторичным рынком, однако спрос на квартиры в новостройках растет с каждым днем.

Первый, и самый главный плюс – отсутствие посредников. Вы обращаетесь прямо к тому, осуществляет продажу новостроек, а значит, вам не нужно платить за услуги риэлтора, которые подчас достигают фантастических переделов, причем траты несет в первую очередь не продавец, а покупатель недвижимости. К тому же, риэлторских фирм в Петербурге в разы больше, чем компаний-застройщиков, а значит, вероятность того, что вы попадетесь на удочку мошенников, велика. Да выяснить репутацию застройщика проще, чем репутацию риэлторской конторы.

Второй плюс жилья от застройщика – цены на недвижимость. Данное преимущество логически вытекает из первого: если нет посредников, значит, покупка квартиры обойдется для вас дешевле. Более того, стоимость жилья сильно зависит от степени достроенности дома, что означает, что при продаже недвижимости в новостройках открываются широкие перспективы для покупателя, в том числе и покупка квартиры по цене во много раз ниже аналогичной, но в том доме, который уже сдан в эксплуатацию.

Да, здесь возникает один подводный камень: существует вероятность заморозки строительства, приостановления, отодвигания сроков сдачи и прочие прелести. Но вы же не сапоги себе покупаете, верно? Помешать тщательно изучить историю деятельности того или иного застройщика вам может только собственная лень. Иными словами, обезопасить себя всегда можно. Поэтому будьте аккуратнее: «кот в мешке» (а именно этим и является продажа неготовых новостроек) может обернуться не выгодным приобретением, а головной болью, стрессами и т.п. Третий плюс – срок эксплуатации. У вторичного жилья он значительно меньше. Но дело тут даже не в изношенности самого здания, а в изношенности всех инженерных коммуникаций.

Поступающие в продажу новостройки отличаются от вторичного жилья тем, что уже сейчас при строительстве используются самые качественные материалы, в том числе и для прокладывания электро- и теплосети, газо- и водноснабжения. Срок службы здания начинается с момента ввода в эксплуатацию, и чем меньше ему «лет», тем дольше он прослужит, в отличие от вторичного жилья.

Некоторые застройщики при строительстве жилкомплексов стремятся использовать стройматериалы не просто высокого качества, а очень высокого. Ярким примером строительства столь внимательного отношения и заботы к будущим жильцам является застройщик жилого комплекса «Новый город», что расположен в Красногвардейском районе. Концепция этого строительного объекта такова: максимальное удобство и комфорт. И все в строящемся жилкомплексе подчинено этой цели: и планировка квартир, и создание развитой инфраструктуры, и удобное расположение комплекса. Да, уровень цен на квартиры в «Новом городе» может и несколько выше, чем других жилкомплексах эконом-класса, однако, они все равно выглядят привлекательнее, чем цены конкурентов данного сегмента недвижимости.